Demonstração · contrato de exemplo
Todo financiamento tem uma vida. Quase ninguém vê a do próprio contrato.
Acompanhe um contrato de exemplo — da oportunidade que o app encontra no mercado ao dia a dia dos juros que ninguém vê.
Contrato de exemplo
Itaú Personnalité · SAC · R$ 300.000 · 12,99% a.a. · 420 meses · parcela R$ 4.060
Role para acompanhar ↓
Sua taxa contra o mercado
Sua taxa foi contratada num dia. O mercado muda todos os meses.
Aqui, as linhas se cruzaram. Sua taxa ficou 1,29 ponto acima do mercado — e a distância só aumentou.
Oportunidade — Oportunidade identificada — dava para renegociar com o próprio banco, sem custo. Se travar, a CSM avalia a portabilidade.
Você não viu isso acontecer. O app viu.
Aqui, as linhas se cruzaram. Sua taxa ficou 1,29 ponto acima do mercado — e a distância só aumentou.
Oportunidade — Oportunidade identificada — dava para renegociar com o próprio banco, sem custo. Se travar, a CSM avalia a portabilidade.
Você não viu isso acontecer. O app viu.
Um mês na vida do seu contrato
O alerta que você viu nasce daqui: do acompanhamento diário do seu contrato.
Os juros não dormem. Todo dia o banco calcula juros sobre o seu saldo — sábado, domingo e feriado também.
No vencimento, chega a TR. O Banco Central publica, o banco aplica, e o saldo é corrigido antes de a parcela abater qualquer coisa.
TR do mês: +0,17% aplicada ao saldo
Sua parcela não é só amortização. Dos R$ 4.060 que você paga, primeiro saem os juros do ciclo, depois seguros e tarifas. Só o que sobra reduz a dívida.
O saldo desce um degrau: R$ 220, de R$ 4.060 pagos. Isso, todo mês, por 34 anos — a menos que você interfira.
Contrato de exemplo · TR ilustrativa de 0,17%
Os juros não dormem. Todo dia o banco calcula juros sobre o seu saldo — sábado, domingo e feriado também.
No vencimento, chega a TR. O Banco Central publica, o banco aplica, e o saldo é corrigido antes de a parcela abater qualquer coisa.
TR do mês: +0,17% aplicada ao saldo
Sua parcela não é só amortização. Dos R$ 4.060 que você paga, primeiro saem os juros do ciclo, depois seguros e tarifas. Só o que sobra reduz a dívida.
O saldo desce um degrau: R$ 220, de R$ 4.060 pagos. Isso, todo mês, por 34 anos — a menos que você interfira.
Contrato de exemplo · TR ilustrativa de 0,17%
O dia em que você decide interferir
Uma amortização extraordinária vai direto no saldo devedor. Role e veja o que acontece conforme o valor cresce.
Uma amortização extraordinária vai direto no saldo devedor. Role e veja o que acontece conforme o valor cresce.
R$ 30 mil hoje evitam R$ 266 mil em juros porque cortam 12 anos e 8 meses de contrato — são 152 parcelas que deixam de existir, cada uma com seus juros. É matemática, não milagre.
Simulação com TR=0 · contrato de exemplo
R$ 30 mil hoje evitam R$ 266 mil em juros porque cortam 12 anos e 8 meses de contrato — são 152 parcelas que deixam de existir, cada uma com seus juros. É matemática, não milagre.
Simulação com TR=0 · contrato de exemplo
Estratégia de longo prazo
Uma amortização muda o mês. Uma estratégia muda o contrato.
Ilustração · aportes anuais recorrentes antecipam a quitação.
Agora é com você
Tudo o que você viu foi calculado de verdade. Prove.
Mexa no valor e na estratégia — quem responde é o mesmo motor de cálculo do app, sobre o mesmo contrato de exemplo.
Prazo reduzido
−—
quita em —
Parcela
~ igual
Curva de quitação
O saldo cai mais rápido com a sua amortização
A linha laranja reflete o valor que você escolheu acima. Quanto mais cedo o saldo chega a zero, menos juros você paga no caminho.
Curva de saldo devedor · eixo em anos · simulação com TR=0.
A taxa do mercado muda. A sua, não. Quando a distância abre uma oportunidade, você é o primeiro a saber.
Isto é uma demonstração com um contrato de exemplo. Com o seu contrato, é a sua realidade.