Demonstração · contrato de exemplo
Todo financiamento tem uma vida. Veja uma de perto.
Acompanhe um contrato de exemplo: da oportunidade que o app encontra no mercado ao dia a dia dos juros sobre o saldo.
Contrato de exemplo
Itaú Personnalité · SAC · R$ 420.000 · 12,99% a.a. · 420 meses · parcela R$ 5.400
Role para acompanhar ↓
Sua taxa contra o mercado
Sua taxa foi contratada num dia. O mercado muda todos os meses.
Aqui, as linhas se cruzaram. Sua taxa ficou 1,29 ponto acima do mercado, e a distância só aumentou.
Oportunidade: dava para renegociar com o próprio banco, sem contratar nada novo. O app avisa; a equipe da CSM orienta como pedir.
Você não viu isso acontecer. O app viu.
Aqui, as linhas se cruzaram. Sua taxa ficou 1,29 ponto acima do mercado, e a distância só aumentou.
Oportunidade: dava para renegociar com o próprio banco, sem contratar nada novo. O app avisa; a equipe da CSM orienta como pedir.
Você não viu isso acontecer. O app viu.
Um mês na vida do seu contrato
O alerta que você viu nasce daqui: do acompanhamento diário do seu contrato.
Todo dia o banco calcula juros sobre o seu saldo. Sábado, domingo e feriado também.
No vencimento, chega a TR. O Banco Central publica, o banco aplica, e o saldo é corrigido antes de a parcela abater qualquer coisa.
TR do mês: +0,17% aplicada ao saldo
Sua parcela não é só amortização. Dos R$ 5.400 que você paga, primeiro saem os juros do mês, depois seguros e tarifas. Só o que sobra reduz a dívida.
O saldo desce um degrau: R$ 320, de R$ 5.400 pagos. Isso, todo mês, por 33 anos. A menos que você interfira.
Contrato de exemplo · TR ilustrativa de 0,17%
Todo dia o banco calcula juros sobre o seu saldo. Sábado, domingo e feriado também.
No vencimento, chega a TR. O Banco Central publica, o banco aplica, e o saldo é corrigido antes de a parcela abater qualquer coisa.
TR do mês: +0,17% aplicada ao saldo
Sua parcela não é só amortização. Dos R$ 5.400 que você paga, primeiro saem os juros do mês, depois seguros e tarifas. Só o que sobra reduz a dívida.
O saldo desce um degrau: R$ 320, de R$ 5.400 pagos. Isso, todo mês, por 33 anos. A menos que você interfira.
Contrato de exemplo · TR ilustrativa de 0,17%
O dia em que você decide interferir
Uma amortização extraordinária vai direto no saldo devedor. Role e veja o que acontece conforme o valor cresce.
Uma amortização extraordinária vai direto no saldo devedor. Role e veja o que acontece conforme o valor cresce.
R$ 40 mil hoje evitam R$ 349 mil em juros porque cortam 12 anos e 1 mês de contrato: são 145 parcelas que deixam de existir, cada uma com seus juros. É matemática, não milagre.
Simulação com TR=0 · contrato de exemplo
R$ 40 mil hoje evitam R$ 349 mil em juros porque cortam 12 anos e 1 mês de contrato: são 145 parcelas que deixam de existir, cada uma com seus juros. É matemática, não milagre.
Simulação com TR=0 · contrato de exemplo
Estratégia de longo prazo
Uma amortização muda o mês. Uma estratégia muda o contrato.
Ilustração · aportes anuais recorrentes antecipam a quitação.
Agora é com você
Tudo o que você viu foi calculado de verdade. Prove.
Mexa no valor e na estratégia. Quem responde é o mesmo motor de cálculo do app, sobre o mesmo contrato de exemplo.
Prazo reduzido
−—
quita em —
Parcela
~ igual
Curva de quitação
O saldo cai mais rápido com a sua amortização
A linha laranja reflete o valor que você escolheu acima. Quanto mais cedo o saldo chega a zero, menos juros você paga no caminho.
Curva de saldo devedor · eixo em anos · simulação com TR=0.
A taxa do mercado muda. A sua, não. Quando a distância abre uma oportunidade, você é o primeiro a saber.
Isto é uma demonstração com um contrato de exemplo. Com o PDF do seu extrato, é a sua realidade em dois minutos.